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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

无锡星河湾位于经开区清源路与信成道交叉口东北侧,无锡经开品质人居

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27765元/㎡可供参考

2、项目户型面积166~251㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为27765元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27000㎡；建筑面积77000㎡；总共224户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A5户型-三居室-建面166㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A5户型

该户型建面166㎡，居室为3室3厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，双卧朝南，主卧独立卫浴设计，大开间，南北通透，采光和通风效果好。 多飘窗设计，赠送面积多，U型厨房，动静分离。

A2户型-五居室-建面251㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面251㎡，居室为5室2厅5卫，朝向为南北。

大开间，南北双阳台，主卧独立卫浴设计，带衣帽间，功能区域划分合理，私密性好，卫生间干湿分离，南北通透，采光和通风性好。 全明设计，开放式厨房，餐厅与厨房无阻隔，方便就餐。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线雪浪(地铁站), 与楼盘直线距离为1881米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是信成道(清源路)(公交站), 与楼盘直线距离为60米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是雪浪仙河苑幼儿园，距离楼盘317米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为江南大学附属医院(南院区)，距离楼盘2268米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为生活购物中心，距离楼盘884米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含166~251㎡，适合意向定居滨湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。