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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

前湾国际位于丰润道与清源路交叉路口往南约220米,仁恒打造 地处无锡经开核心

【项目亮点】

1、项目价格区间为约36000-40000元/㎡

2、项目户型面积140~240㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站

【价格分析】

该楼盘均价高于滨湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积118466.2㎡；建筑面积279580.23㎡；有17栋；总共867户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司;物业费住宅：4.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.35，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

240平户型-四居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图240平户型

该户型建面约240㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

钜景方厅|约10m超宽阳台，盛邀无界风光翩然入室 朗阔厨房|宽敞格局配中岛设计，流畅动线美味随心所欲 塔尖奢配|双套房式设计，精心呵护主人尊荣私密 高定私域|奢阔步入式衣帽间及双沐浴，私享静谧人生

140平户型-三居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140平户型

该户型建面约140㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

矜贵三房|舒适大气空间格局，让家庭成员各得其所 无界方厅|洄游式动线提升空间感，宴饮宾朋更尽兴 空中景廊|宽景大阳台风光入怀，随心纵览公园美景 奢华套房|南向飘窗配转角衣帽间，尽显居者隐贵

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线丰润道(地铁站), 与楼盘直线距离为994米；

公共交通：2km（直线距离）内有16个公交站，最近的是红周路(立信大道)(公交站), 与楼盘直线距离为1254米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是无锡市和鸣幼儿园，距离楼盘1595米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是华庄医院周潭分院，距离楼盘1546米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为震泽睦邻中心(建设中)，距离楼盘1917米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含140~240㎡,价格约36000-40000元/㎡，适合意向定居滨湖的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。