乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
红豆香江华府位于申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路,红豆置业进驻江阴的第一个项目
【项目亮点】
1、项目价格为11500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积113~313㎡,涵盖3,4,5,6居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于江阴市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69650㎡;建筑面积206065㎡;有24栋;总共1176户;建筑类型包括联排、多层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为无锡红豆物业有限公司江阴分公司;物业费住宅:2.4元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
E户型-三居室-建面约113㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面约113㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
三开间朝南,两间卧室可享温暖阳光;两个卫生间,主卧带独卫,私密性较好;厨房与餐客厅分开,减少油烟污染;客厅面积足够享受家庭欢乐。
313平米户型-六居室-建面约313㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图313平米户型
该户型建面约313㎡,居室为6室2厅3卫,朝向为南北。
地下一层可设车库;一层超大起居室,会客访友气派十足;二层3室2卫,私密性较好;主卧设在三层,拥有独卫加景观阳台,视野宽阔。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是红豆万花城(公交站), 与楼盘直线距离为101米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是江阴市临港实验幼儿园(北校区),距离楼盘731米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是江阴泰富临港医院新院(建设中),距离楼盘629米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是红豆万花城(江阴临港),距离楼盘229米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含113~313㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居江阴市的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论