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无锡——恒嘉·氿宸天境丨楼盘测评
来源:乐居君2024-01-22 19:16:05

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

恒嘉·氿宸天境位于宜兴市东氿新城太湖大道南侧新庄大桥东,不负天境 氿居生活

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注

2、项目户型面积120~181㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边2km范围内有23个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30927㎡;建筑面积75735.1㎡;总共309户;建筑类型包括叠拼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中超物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.59,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约181㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约181㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

四开间朝南,双开间阳台, 南北通透,采光充足 大面积客厅,主卧套间设计

A户型-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约120㎡,居室为3室1厅2卫,朝向为南北。

套间设计,南北通透 阳台双开间设计确保采光 三室一厅两卫、 目前待售中,敬请期待

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:2km(直线距离)内有23个公交站,最近的是钱墅人家(公交站), 与楼盘直线距离为1086米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是新源幼儿园,距离楼盘1499米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是宜兴市农村电子商务大塍服务站,距离楼盘3032米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是钱墅人家超市,距离楼盘1150米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含120~181㎡,适合意向定居的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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