2020年1月,先遇到春节休整期,后又遇到疫情蔓延,无锡住建局规定能2月20日前售楼处及中介机构不得对外开放运营,房企营销活动受限,整体成交情况除却成交均价以外其他数据均有所下降。
克而瑞数据显示,2020年1月无锡商品住宅成交面积27.4万㎡,环比下降34.99%;成交套数2247套,环比减少35%。成交金额50.6亿,环比下降34.7%;成交均价18445元/㎡,环比增加0.27%,同比上升15.98%。
按区域来看,滨湖区重回成交面积首位,以8.61万㎡的成交面积,以及688套的成交套数,成为五区之首。而锡山区、梁溪区、惠山区相差不大,分别以5.52万㎡、5.19万㎡、5.02万㎡紧随其后。新吴区成交平平,仅有3.09万㎡的成交面积。
排行:北控雁栖湖成为销冠 无锡融创文化旅游城位居第二
2020年1月的无锡商品住宅成交面积TOP10楼盘榜单中,北控雁栖湖城以18429㎡的成交面积,登上月度销冠宝座,而无锡融创文化旅游城以16541㎡居于第二位。第三位是首次冲进榜单的融创大塘御园,以12778㎡,仅比第四的宛溪雅居多331㎡,险摘第三。
供应:疫情政策影响 开年首月0供应
原本受春节假期影响,各大房企新增供应量就下降,而在1月29日,无锡市住建局更是发布通知,暂停楼盘活动、中介门店及建筑工地等,不得于2月20日前复工。之后2月7日,无锡住建局紧急通知,住建行业(房企、建筑工地、中介等)复工时间继续延后,复工时间另行通知。据克而瑞数据显示,2019年春节假期所在的2月还有28.7万㎡的新增供应量,而2020年开年首月出现了0供应的景象。鉴于目前政策的影响,预计2020年2月新增供应量也难以恢复往年水平。
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