受8.30新政影响,8月底的火热楼市在9月遇冷,本周无锡全市商品房备案成交面积环比减幅68.64%,令人欣慰的是,上周土拍依旧火热,3块宅地吸引了房企23次报名,首宗人才房地块诞生!
备案:金九遇冷,减幅较大
据无锡房地产市场网数据显示,上周(8.31~9.6)商品住宅备案成交面积为9.35万平方米,环比减幅66.41%;备案成交套数为759套,环比减少1537套。
从区域来看,凭借南山公园大道、玺悦珑庭、无锡海尔创智谷、玖里映月等楼盘备案影响,锡山区一周商品房备案成交近3万方,其成交量占商品房的总成交量23.66%。此外,90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积占比30.92%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比22.22%。
开盘:周末6盘推新,南山公园大道去化不俗
据无锡乐居不完全统计,上周(8.31~9.6)共有6个项目开盘推新,分别是新吴区的金融街路劲时光鸿著、太湖雍华府,滨湖区的绿城无锡桃花源、新力翡翠湾,锡山区的南山公园大道、恒大观澜府项目。
其中滨湖区的绿城无锡桃花源项目去化9成,引人注目。9月5号,绿城无锡桃花源据了解,本次推出14#-16A#楼,共计13栋毛坯中式合院。中式合院,总高3层,建筑面积约240-522㎡,主要针对高端改善置业客户需求。
鸟瞰图
锡山区的南山公园大道在此次4、5、14号三栋楼开盘中,毛坯售完,仅剩5号楼还有房源在售,整体市场反映不错。
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