28日无锡将再度迎来重磅土拍!
截止10月27日下午5点报名结束,6宗宅地共计16次房企报名,其中经开区博览中心东地块成为本场土拍的重头戏!而钱桥地块、硕放地块无疑成了土拍的黑马!
土拍16次房企报名竞拍!
各地块报名结果如下:
01
XDG-2020-54号地块
(经开区博览中心东地块)
XDG-2020-54号地块或许是2020年土拍中,经开区最后的压轴地块,因此也受到了房企的关注,报名房企达到4家。
该地块紧邻太湖博览中心,南湖大道、贡湖大道主干道交通便捷,周边地铁4号线博览中心站(在建)、海岸城、无锡市政府、尚贤河湿地等配套齐全。
此外,经开区作为无锡的价值高地和市政府所在的“双核”之一,一直是房企的“兵家必争之地”,相信在土拍过程中竞争一定较为激烈。
02
XDG-2020-34号地块&XDG-2020-35号地块
(梁溪区石门路B、C地块)
原本被业内视为重点的梁溪主城2幅涉宅地块,却遭遇了房企的“冷落”,各仅有1家房企报名,或为同1家房企底价竞得。
不过这样的结果也不足为奇,首先该地块起拍价就已创下新高,最高1.6万/㎡甚至超越经开区,自然让不少房企衡量土拍争夺重点。
另一方面,与今年山北板块此前出让的地块相比,石门路B、C地块距离地铁3号线更近,但却与连元街惠山分校(规划)距离更远,后期如果没有优质教育资源加持,地价、房价支撑性较弱。
目前地块周边配套相对醇熟,紧靠地铁3号线石门路站(本月底开通),周边百乐广场、惠山古镇、惠山森林公园等较为宜居。
03
XDG-2020-27号地块
(阳山镇北中街地块)
XDG-2020-27号地块(阳山镇北中街地块)仅有1家房企报名,将底价成交!
阳山镇的上一次土拍拿地还是2018年7月,惠都竞得阳山老镇区地块,楼面价6255元/㎡,如今开发为惠都上府名著项目,目前暂未正式入市。
而2年多之后的这幅地块起拍价达到7127元/㎡,也比较符合土拍地价上行的趋势。
此外,该地块所在阳山板块目前暂无新房楼盘在售,惠都上府名著体量较小暂未入市,而地块周边小区众多,居住氛围浓厚,改善需求较大,开发前景较为看好。
04
XDG-2020-61号地块
(钱桥街道洋溪8号地块)
比较令人吃惊的是,钱桥洋溪8号地块(XDG-2020-61号地块)成了一匹“黑马”,共有5家房企报名参与竞拍,成为了本场土拍中竞拍房企最多的地块。
地块属于锡西新城钱桥板块,生态环境较为宜居,地块周边惠山金桥实验小学、香缇公园、钱桥大街等配套较为齐全。
今年3月的土拍中,钱桥洋溪5号地块被招商竞得,楼面价9164元/㎡,目前为招商雍荣府项目。而洋溪8号地块距离5号地块仅一路之隔,起拍价仅9000元/㎡仍有上升空间,唯一的疑问或许是:该地块能否成为钱桥板块首宗破万地块?
05
XDG-2020-48号地块
(新吴区硕放中学东侧地块)
与钱桥洋溪8号地块一样,硕放中学东侧地块(0XDG-2020-48号地块)同样成了本场土拍的“黑马”,共有4家房企参与竞拍。
长三角一体化格局下,依托于硕放机场,硕放板块目前发展火热,今年6月硕放空港新城规划建设进一步升级,将对空港片区路网建设、15分钟生活圈、市容市貌及水系环境等进一步优化。
而今年10月,地铁3号线的开通进一步连接硕放与主城区的距离,未来开发的地铁3号线二期地铁站也在地块附近,未来交通将更为便捷。
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿,优先选房享独家优惠
楼盘点评
写评论