乐居买房讯 近日，无锡市自然资源和规划局公布了景瑞北桥中巷地块规划方案！
项目鸟瞰图
据规划图显示，项目拟建5幢18F-26F住宅产品。
从项目总平面图来看，1#、2#均为18F住宅;3#、6#为26F住宅，其中3#一、二层为人才房，一层局部为养老服务用房;4#为包含商业、物业配套、体育设施的综合楼;5#为20F住宅。
项目总平面图
项目位于滨湖区河埒街道湖滨路与稻香路交叉口东北侧，用地范围东至骂蠡港、南至稻香路、西至湖滨路、北至苏豪国际大厦现状围墙。可建设用地面积约17663.8㎡，本次报审方案总建筑面积约5.717万㎡(其中核定建筑面积约4.237万㎡)，规划用地性质为居住用地。
今年9月4日的土拍中，景瑞地产时隔6年重返锡城，触顶最高限价1.8万/㎡的楼面价，并竞人才房面积700㎡，值得一提的是，人才房成本不计入项目备案核价成本计算。
而在近日出炉的备案价公示显示，距离景瑞北桥中巷地块()仅约600米的金领蠡洲台项目备案均价约35000元/㎡，而该项目的地价仅17805元/㎡，低于景瑞北桥中巷地块()楼面价。按此标准估算，未来景瑞北桥中巷地块()项目价格或将冲刺4万+！
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