乐居买房无锡讯继阿里易居联袂推出全新房地产电商平台“天猫好房”之后,易居、乐居联手天猫好房、苏宁易购,四方共同推出首届“好房双11”活动。
本次活动旨在为购房者提供好房心“动”价、百亿“真”补贴、特惠好价“格”,助力购房人赶搭2020置业末班车。补贴将持续至11月11日。
10月22日,新力翡翠湾加入无锡“好房双11”活动,在售房源享有多重优惠。
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那么,这个项目究竟如何呢?近日乐居小编对其进行了实探!
发展中的胡埭板块 交通+景观是亮点
新力翡翠湾位于滨湖区胡埭板块,属于无锡市场上的不限购区域,目前仍在不断发展更新中,各项配套正在补齐。
项目最为亮眼的是交通配套。因为地处胡埭,距离主城区距离较远,主要依靠交通红利来弥补商业。地铁2号线梅园站与项目之间车程约10分钟,可以前往河埒口等大型商圈;而经由钱胡路转钱荣路,可以进入江海高架,缩短了与主城区的通行时间;当然,目前在建的太湖隧道也为板块发展带来红利,明年底建成后,将与最具价值活力的经开区相连。
同时新力翡翠湾周边拥有胡埭十八湾湿地公园,直线前往阳山旅游风景区也仅3km,景观资源也比较突出。
另外就商业而言,新力翡翠湾距离富安商业广场、睦邻中心、易家福生活购物广场等商业体约1km。在项目周边,香槟壹号小区底商也能够满足生活所需。
最后,新力翡翠湾距胡埭镇政府不远,学校和卫生院都很近,如胡埭中心幼儿园、胡埭中心小学就在环镇北路的南面,胡埭镇卫生院与项目更是一路之隔。稍远距离的学校还有立人幼儿园、胡埭中学、立人小学、立人高中等,教育资源较多。
小面积装修盘 紧抓市场刚改群体
作为新力在无锡的第三子,新力翡翠湾是进入滨湖西打造的“湾系”产品线作品。整个小区总规划用地面积约8万㎡,总建筑面积约22万㎡,容积率1.99,绿化率≥35%,楼间距方面最小约55米,最大约100米,可以说把楼栋采光问题考虑到位了。
从沙盘来看,项目售楼处位置在振胡路上,共12栋高层,层高为18层。在小区中央设置了大型的公共空间和休闲区域。据介绍,新力翡翠湾社区内部,还涵盖有约1800㎡超大尺度公园级阳光绿地、2个跑道、3个球场、多个全龄健身区等。在踩盘期间,项目已经开发出了儿童游乐区、书吧、健身室等空间,而且还能在售楼处看到大片的整齐草坪。
(项目实景图)
根据介绍,小区规划总户数1419户,面积段约89-143㎡。目前,开放两个样板间,分别为89㎡和115㎡样板间。
其中89㎡户型比较令人印象深刻,小户型,设计为三房两厅一卫。朝南主卧开间约3.25米,两厅与厨房的动线统一,适合刚需购房群体。
(89㎡样板间)
而115㎡户型设计为三房两厅两卫,市面上常见的双阳台,达6.6米的开间,单从视觉角度就已经能感受到宽度了。
(115㎡样板间)
在装修方面,新力翡翠湾从社区和产品两个方面都有考虑到。首先是小区里采用9大智能安保系统,6大智慧服务,主打智慧和安全;其次产品科技感方面,安装有打造一键报警智能系统,玄关还设置有红外线感应等。
目前,项目在售1号楼小高层,建面约89、115㎡,均价15300-15400元/㎡;4号楼剩余少量115㎡户型,均价约14000元/㎡。6、9、10、11号楼装修高层,建面约89、115㎡,均价约15500-16000元/㎡。
(项目实景图)
新力翡翠湾现已参与了由天猫好房、苏宁易购、乐居控股和易居企业集团联袂打造的“好房双11百亿大补贴”活动,以下为活动攻略:
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