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2020年无锡楼市风云变化，也充满了期待！突如其来的疫情让房企们面临着考验，同时无锡楼市还迎来了一些新政，像2月份的锡十七条救助政策、4月的高素质人才落户放宽、830新政、公积金调控新政、土拍双限新政、落户全面放开等。

在这一年里有不少新盘入市，市场竞争更加激烈，但不少项目凭借优质地块、品质绝佳的产品、良好的口碑脱颖而出!

那么延续到2021年，这些即将入市的纯新盘中，哪些最具潜力?谁能在40多家新盘中脱颖而出打响无锡楼市“第一枪”呢?下面，让我们一起来关注无锡2021年最值得期待的纯新盘！

建发金玥湾该位于惠山区翠竹南路北侧，惠洲大道西侧，为新中式风格。项目距离城铁惠山站约3.8公里，周边有地铁3号线二期（规划），惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等多条交通要道。

项目将打造5栋高层(3栋高27层，2栋高26层)、4栋小高层(3栋高18层，1栋高17层)、8栋高11层多层及1栋商业，预计2021年3月底开盘。

山河万象位于梁溪区山北板块，与山河万物是爱情地产进驻无锡梁溪的精心制作。项目整体采用现代建筑风格，建筑首层架空设计，赋予更多空间。

项目计划4月份首开住宅，建面约75-105㎡。该项目规划打造10栋住宅楼，其中9栋总高18层，1栋总高17层。

恒大珺睿府，位于梁溪区南长板块，通泊路与动力路交叉口东北侧。项目北面有快速内环南线金城路，东侧为兴源路，周边有建设中的地铁3号线太湖花园站。

项目规划打造11栋住宅，其中1栋总高6层、4栋总高10层、6栋总高22层。项目目前正在建设中。

中奥滨河境位于新吴区，锡兴路与泰山路交叉口东北侧。计划近期开放临时展厅，面积72873.3㎡，成交总价139120万元，溢价1.31%，楼面价9545元/㎡，容积率＞1、≤2.0-2.2。

项目规划打造8栋高层，带装修，建面约89、107平；12栋多层，毛坯，建面约113、125平，价格待定。

万科青藤公园位于惠山新城，金惠路北侧、全民健身中心西侧，占地面积39668.7平，规划容积率≤2.5。项目临近惠山新城体育馆，靠近地铁1号线堰桥站，周边有正大乐城、万达广场等商业。目前售楼处已公开。

项目总体规划9栋高层，高18-27层，建面约89-134平米，预计推出1、2、3号楼，总高27层，两梯四户，户型为89、110m²，预计均价约27290元/m²，该项目预计3、4月首开。

锡山圆融广场位于锡山区东北塘街道承塘路西、芙蓉三路南。项目总建筑面积约28.19万平方米，其中地上约20.02万平，地下约8.17万平，涵盖“邻里中心、酒店、住宅、街区商业”多业态为一体。项目预计2021年六月正式开盘。

项目规划有13栋小高层和10栋高，可选择性比较多，容积率2.0，绿化率30%，最大楼间距70，共计1270户。

恒泰悦熙台位于锡东新城二泉路北、云竹路东，项目靠近沪宁高速出口，地块西南侧靠近宜家荟聚购物中心、麦德龙、百安居等商业配套。

总建筑面积约8.04万平方米，其中地上约5.95万平方米，地下约2.09万平方米，容积率为2.1，建筑密度为19.7%，绿地率为30.12%。项目规划6栋洋房和2栋高层。

江阴星河湾位于江阴市创新大道以东，通博路以西，宏通路以南。周边配套设施有江阴高新区实验中学及小学，山观医院，港龙商业广场，恒隆购物中心等。

项目是星河湾集团上海区域布局的第六个项目，同时也是进入江苏省的首秀之作。项目总建筑面积约56万平米。

龙湖华亨天玺位于锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北，用地性质为居住、商业用地，地块用地面积约52583.6㎡，总建筑面积约13.3万㎡，其中地上约10.1万㎡，地下约3.2万㎡，项目整体容积率为1.9，建筑密度为23.1%，绿地率为30.1%。

根据规划来看，项目拟建14栋小高层（11F），1栋商业楼（14F）及1栋配套楼。

德商江南玺位于古运河畔，清名桥旁。总建面积约3.9万方，规划为容积率1.0的低密纯墅区。德商邀江南里原班团队一同匠心打造的中式合院。

项目计划首开推出24套合院产品，建面约200平米左右，规划打造7栋总高5层的多层住宅以及商业产品。

这些楼盘，你最期待哪一个呢？2021年愿大家都能买到自己心仪的好房子！