渔港路南地块(XDG-2020-70号地块)规划出炉!
据规划显示,该地块项目拟打造41栋低层住宅(层高为6F),结合该地块1.3的容积率来看,大概率为金茂的“墅”系产品。
该项目位于滨湖区滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧,建设单位为无锡悦茂置业有限公司,用地范围东至规划道路,南至规划道路,西至听涛路,北至渔港路。
该地块可建设用地面积约102511.2平方米,用地性质为居住用地,总建筑面积约13.32万平方米(含地下建筑面积约6.1万平方米),容积率、建筑密度、绿地率等符合规划设计要点要求。
值得一提的是,无锡悦茂置业有限公司是由金茂与力高合资的子公司,此前力高公众号发布的消息:宣布喜获江苏无锡154亩优质住宅地块,正好与渔港路南地块规划相符,随着规划的出炉,力高参与开发该地块的消息终于实锤!
资料显示,今年3月17日的土拍中,渔港路南地块(XDG-2020-70号地块)由金茂以22.24亿竞得,楼面价16689元/㎡,溢价率11.26%。
周边配套:
交通:渔港路城市主干道,公交40路与207路可达;
商业:盛隆场购物广场、大箕山商业广场、太和湾商业广场、华润万家超市;
教育:蠡园实验幼儿园、无锡市育英锦园实验小学
生态:地块西侧为十八湾湿地公园,全长8.1公里,成为江苏省最大的“开放式公园”。地块南侧则是蠡湖风光带,管社山庄、渤公岛生态园等都在其中,自然条件优美,景观层次丰富。
周边项目:
太湖如院在售毛坯低密度多层,均价27000元/㎡;蠡湖国际小镇在售联排别墅,总价800-1000万/套。
楼盘点评
写评论