2021无锡楼市上半场成绩单来了!今年的无锡楼市成交如何?
成交:近5年来最高
土拍的热潮之下,上半年无锡楼市的买房热情高涨。
数据显示,2021年上半年无锡商品住宅成交371.57万㎡,同比上涨46.11%。
按区域来看,新吴区成交量78.82万方位居各区之首;其次是惠山区,75.37万方位居第二;然后是锡山区,67.63万方位居第三。
按月度来看,6月无锡商品住宅成交105.66万㎡,不仅超过了今年的传统旺季“金三银四”,也成为2019年来的历史高位。
房价:超2万/㎡刷新记录
房价可谓是买房人最关心的话题了。
数据显示,2021上半年无锡成交均价21206元/㎡,同比上涨8.52%。
按月度来看,无锡房价整体呈上升趋势,6月无锡商品住宅最新均价23175元/㎡,环比上涨10.29%,刷新最高纪录。
后期随着集中供地下的高价地块集中入市,无锡未来房价走势仍有相应空间。
此外,截止6月底,无锡商品住宅库存473.9万㎡,去化周期仅7.7个月,未来房价仍是涨易跌难。
排行:经开区包揽前两名
上半年哪些楼盘卖得最好?
楼盘销售金额****0中,无锡经开区的和玺与万科翡翠东方包揽了前2名,而梁溪区的华侨城运河湾位居第三。
价格方面,除梁溪区的梁溪本源价格低于2万/㎡,其余楼盘均集体迈入了2万+时代,未来随着此类限价项目的减少,2万+将成为无锡房地产市场的项目价格标配。
楼盘点评
写评论