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“回家能有度假般感受，真好！”

在千篇一律的中式亦或现代园林中看花了眼，华发独有的东南亚风情让人眼前一亮，破局而入，酝酿着一场全新的人居标准版变革。

东南亚式住假生活体验，不出无锡也能感受到。带着对东南亚式住假生活的好奇心，乐居新媒体来到华发四季营销中心，对话华发股份华东大区苏南公司园林设计经理褚晴煜，听她讲述华发四季的“住假式生活”。

毕竟流水的楼盘，铁打的低密审美。

不得不承认，低密住宅居住舒适度高、绿化率高的属性，深得无锡买房人的偏爱。

而什么是低密？褚晴煜为我们带来浅显易懂的解读：“低密生活最大的特点在于建筑的‘低密度’，这就意味着对土地更为奢侈的应用，而华发四季一直将人放在第一考量，将更多的土地让步于自然景观，提高业主的居住舒适度。”

后疫情时代，人居理念升级，人们对健康更为关注，低密、绿色、健康社区成为高改人群的首选。正是在这种背景之下，华发择址惠山新城芯，打造区域内容积率仅1.5的低密墅区，且是目前板块内唯一在售的叠墅项目。

项目鸟瞰效果图

华发四季的出现，对惠山新城板块高改群体来说，可谓是“江湖救急”。

惠山新城作为无锡北门户，随着锡澄一体化以及“中国制造2025”强国战略，惠山经开区的发展已经升级成国家战略部署，得到众多高端人才青睐。自2015年以来，惠山区人口持续性增长，但板块内单幅地块面积却在缩减、容积率普遍上调，华发四季及时解渴改善市场，也是市场“卖一套，少一套”的藏品。

惠山新城实景图

为什么能如此笃定说华发四季是“珍藏”？还是要归结为一句话：改善的尽头是对优质资源的占据。

华发四季择址惠山新城核芯区域，于内是低密墅区，于外则是城市鲜氧秘境。锡北运河生态景观长廊在侧，项目被雨人岛公园、胡家渡公园、惠山湿地公园、惠山新城中央公园、吴文化公园等环伺，毕竟在钢铁城市间，公园和水域本就是珍贵资源。做到像华发四季这样，与公园+水域“无缝衔接”，屈指可数。

项目实景图

自然诚可贵，学府的人文涵养价更高。华发四季与省锡中一小一路之隔，周边教育资源林立，享十二年一站式教育资源。

华发四季，注定是一个划时代的作品，“低密墅区+优质学府”绝不只是两个要素的简单叠加，而是一个重新定义惠山低密墅区的变革者。

于外是天赋自然，而在园区内，华发四季也着力渲染和营造出一种纵情的度假感。

“从2014 年第一座四季作品——广州华发四季，开创四季系的华章，到现在 8 年时间，四季系从珠三角、到长三角、京津翼，已经遍布全国，是华发5大特色产品系中的标杆产品系。就在 2021 年，“华发四季系”凭借全面均衡的产品力，荣获“中国匠心美宅产品系品牌价值 10 强”，这也是暨2020年华发四季系获此殊荣后，第二次获得此荣誉。”褚晴煜自豪地为我们介绍华发四季系作品。

上海华发四季实景图

四季，历久弥新。不是简单的复刻，华发四季以东南亚风格做景观语言，深度融合无锡文化元素与地域特色，设计师褚晴煜告诉我们，“在社区景墙装饰元素的提取上，华发因地制宜，融合东南亚的祥瑞之鸟孔雀的尾羽花纹和无锡市级非遗工艺——竹篾工艺元素，形成独有的铁艺装饰格栅，成为了华发四季社区的独特风景线。”

园区内部，更是量身定制“一轴六园组团景观”，以四季景观相融辉映的设计理念，巧妙利用季节性植物相映绽放，让整个小区四季皆有景，为业主打造一座四季悦心花园。

静赏夏雨打芭蕉，细嗅三秋桂子、寒冬腊梅暗香氤氲，触动感官体验，银海枣树、泰式亭绘制出浓郁东南亚风情符号，以更自然轻盈的生活感，打开住假新模式。

项目效果图

园林细思远不止于此，甚至连小区的每一棵树木都有讲究，如榉树，寓意“中举”；无患子，寓意“无忧患”；银杏，寓意“长寿富贵”。

除了擅用自然的四季，华发四季深研当代城市人的需求，从硬件建设到软性关怀，用全社区的互动场域空间，为不同年龄层次量身打造，让老人、孩子、青年，都有各自的一片天地。在这样的互动空间里，通过人与人之间的良性交流，从而呈现有爱、有品、有归属感的社区。

项目效果图

设计师想到的华发四季最好的状态，正如林语堂的那句“最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。” 

英国社会学家米切尔说过：风景就是“文化编码的巨大网络”。

而华发四季的叠墅，正是这风景之中的艺术语言。得益于得天独厚的生态和产品优势，华发四季始终是区域内不可取代的人居典范。

一座华发四季，只为将四季最大程度“引入”室内，印进内心。

风情园区带来如置身东南亚的清新感，而典雅的墅居产品更是“有颜有料有氛围”：美感持续在线，舒适氛围拉满，尺度感户型，给人超预期的惊喜感和获得感！

建筑外立面设计以现代古典的设计手法，经典的“三段式”建筑立面结构，结合现代通透玻璃材质，运用干净利落的框体手法，强调建筑的舒展性与节奏性。

项目效果图

访谈结束后，设计师褚晴煜带着乐居新媒体参观了下叠，她最爱下叠的院子和地下空间，作为设计师而言，生活需要空间感和私密感。地下空间的挑高尺度，设计夹层也十分充裕，能赋予家庭生活更多志趣，健康、娱乐、观影、品酒等精彩可在此一一实现。

样板间实景图

“项目在户型上最富革命性的颠覆手法，是通过LDK一体化设计，打破目前中国家庭传统的居家方式，而是把烹饪、饮食、家庭交流、个人发展统统融合在一个空间里。客厅外联超大尺度阳台，实现IMAX级的采光。”在户型布局上，华发四季考虑不同家庭成员的需求，让空间随着生命周期而“成长”。

打破人居想象不止于此，叠墅的实用面积远超过建筑面积，装下对生活的百变想象，以建面约148㎡下叠为例，实用面积约260㎡。首层南向约8.2米整层面宽，仅客厅就开间约5米，轻松享受全景采光视野。向南，连接宽景阳台与下叠独有的私家花园，植养一院繁花，观赏四季分明，闲庭信步、宽享天地。

样板间实景图

不难看出：作为惠山新城板块内唯一在售的纯低密盘，华发四季已经做出了产品力上的最大革新，一次“反传统”的自我挑战，以及满满的诚意。

也正是这份诚意，让四季，从此因美而生。

End:

作为区域内唯一在售的低密墅居，华发四季不仅满足、甚至超越了改善家庭的居住需求，还因其惠山新城核芯位置、低密的地块、独有的东南亚园林风情、愈发稀少的产品，成为无锡墅居藏品级产品。

且在144㎡（含）以上商品房不限购政策之下，“卖一套少一套”，机会难得！