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近日，锡山区宛山湖板块万科四季都会领取5#的销许，上市预销售建筑面积为10770.02㎡，总高27层，建面约89、110㎡，两梯四户，均价约18000-20000元/㎡，目前已经加推。

除此之外，该项目还在售建面约89、118㎡的小高层产品，均价约21000-24000元/㎡；建面约89、110㎡的高层产品，均价约18000-21000元/㎡；建面约147、220㎡的毛坯叠墅产品，均价约361-500万/套。

宛山湖板块作为一个热门板块，目前产业、交通、教育等方面的配套规划正在逐步完善落地，单纯板块的潜力是目前市场较为看好的。板块内土地储备量比较足，发展的空间比较大。

万科四季都会是万科在锡山打造的第一个项目，属于高端产品系列中的都会系。项目位于锡东新城东部宛山湖生态科技城、与宛山湖仅相隔宛山湖西路。项目总占地10.8万方，规划户数1874户，是近年来少见的大体量项目。

距离万科四季都会约4公里的锡东新城楼面价已达到18000元/平米，锡东新城板块下半年将会有山河九里、华润置地悦景湾等纯新盘入市，3万+的新房价格是板块大势所趋。而万科四季都会的价格不管是从区域发展还是品牌开发来说性价比还是较高的。

万科四季都会是万科在锡山打造的第一个项目，属于高端产品系列中的都会系。项目位于锡东新城东部宛山湖生态科技城、与宛山湖仅相隔宛山湖西路。项目总占地10.8万方，规划户数1874户，是近年来少见的大体量项目。

整体以洋房为主，规划建设13栋9-11层洋房、10栋27层高层、5栋叠墅（120户），其中洋房和高层为装修交付、叠墅为毛坯交付。洋房集中在小区中、南部，户型建面约89、118平米；高层主要位于整个小区的东、北部，户型建面约89、110平米；六叠叠墅位于小区的西部，下叠220平米（地下一层、一层、二层）送花园、中叠（三层、四层）、上叠147平米（五层、六层）送露台。项目北侧自带2万方沿街商业、1栋7层的四星级酒店。

小区内部规划了约5000平米景观中庭、600米环形跑道、樱树林等，22个宅间院区隔打造高层、洋房、叠墅，采用智能感应道闸、24H视频监控、家庭入侵警报、楼宇可视对讲、电子巡更防护等八大智能系统；五重隔音体系、环境空气水质检测、户内配置中央空调、新风、预留地暖管路等健康住宅系统。