乐居买房讯 都说今年是洛社的大年，惠山高新区核心区选址在洛社镇、总投资45亿元的万达锡西超级综合体签约、一所985高校入驻洛社、地铁三号线二期规划在洛社新增3个站点、洗砚湖生态科技城规划出炉……
而板块内也汇集建发金玥湾、碧桂园南光城、远洋红星天铂等新房项目。而早在上半年洛社板块出让了3宗宅地，其中融创、建发分别拿下米兰3号、4号地块，洛社板块地价首次突破万元。
融创米兰3号地块项目已确定案名为融创玉兰玖园，为融创旗下第九座“玉兰系”作品，规划6栋18层装修住宅，项目定位为改善，占地面积2.6万方，建筑面积5.8万方，总共规划466套房源，其中2号楼1-7层为自持租赁房，1、2、5号楼以及3号楼的东单元建面约115平米，4、6号楼以及3号楼的西单元建面约135平米，两梯两户设计。目前主售3、4号楼，均价约19000-21000元/平米。
融创玉兰玖园此次仅有2个户型，分别是115和135㎡，社区人群整体以改善为主，居住人群较为纯粹。两个户型都强调主功能空间全南向采光，讲究大面宽短进深。
以建筑面积约135㎡的户型为例， 3+1室2厅2卫，南向宽敞客厅北接餐厅，南连阳台，通透敞亮，大幅度提升空间的开阔感。
“套房主卧+次卧+大横厅”全部朝南一字排开，客厅开间达到6.8米。
在阔绰的餐厅中，无论是摆放西餐长桌，还是超大圆桌，都感觉不到空间的逼仄。业主完全可以在3+2围合式沙发后面布置成一个开放式书房、一角茶室，放置一架钢琴，或摆放一个小婴儿的围栏爬爬垫。
该户型大开间三房，在空间感上、舒适度上会比传统的四房设计更胜一筹，更着重偏向改善型客户。
洛社板块除了限价盘碧桂园南光城四期价格在1.6万/㎡左右外，其他新房基本都保持在2万/㎡左右。融创玉兰玖园作为融创的“玉兰”系，价格2万左右，适合洛社、钱桥等锡西新城改善客群入手，再加上处于不限购区域，项目还是值得其他区域投资的。
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