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  乐居买房讯 九里仓项目设计是由一座轻文旅商业街区和6栋商务用房组成的城市新型商业组合体，整个项目体量4.8万方。

  九里仓轻文旅街区项目已进入国家旅游项目库管理系统，项目集洲际酒店、艺术村、九里仓剧场、九里河灯光演艺秀场、潮酷运动公园、主题商业等众多业态为一体，以街头文化、二次元、自主IP人物潘飞、灯光秀为载体，为潮酷年轻群体提供专属乐享空间。

  整个街区内吃喝玩乐都有，包括万达影院、开心麻花剧院、商务KTV、高端餐饮组团、特色酒吧一条街、不二民谣（音乐茶餐厅）、品牌零食区域等，还有B1-洲际酒店、日式民宿、红酒文化品鉴中心，更多品牌仍在洽谈中。九里仓轻文旅街区商业基本已封顶，70%已招商，预计在2022年春节前后开街试运营。

  九里仓通过高科技、大数据、商业孵化及文化赋能等运营手段，打造具有城市独特文化标签的社交平台、街头文化艺术聚集地。

  九里仓九山树4栋公寓对外售卖，商业性质，可居住或办公，总共604套，C3号楼总高11层，回字形设计，两梯18户，建面约35.5平米，总高3.9米平层。另外三栋，C1、C2、C4号楼，建面约43平米，挑高4.6米，赠送约4㎡阳台。其中C4号楼，总高5层，两梯26户；C1号楼，总高8层，两梯19户；C2号楼，总高10层，两梯19户，这块区域人车分流。

  目前C3、C4号楼暂时不对外售，目前在售C1、C2号楼，装修交付，均价约23000-24000元/平米，预计2022年8月31日交付。

  C1、C2号楼建面约43.5平米的户型在市场公寓类别中是相对出色的，装修交付，可直接拎包入住。

  挑高公寓户型，双层分区，私密空间，互不干扰。餐厨一体，适合轻生活的小年轻。全景玻璃，高楼层可远瞰映月湖公园或轻文旅街区。上下独立双卫，互不干扰。

  赠送4平米阳台，阳台本身在公寓户型中是较为少见的，但是该户型不管是朝向是哪里，均带有赠送阳台，而且南北两侧的户型相隔6米的天井，具有一定的通透性。

  如今锡东新城地价天花板已达18000元/㎡，而新房价格多在3万/㎡左右。

  再加上板块内天一实验学校、地铁、高铁、生态等各项利好不断加持，在楼市遇冷的情况下锡东市场热度保持较为稳定。与其他传统公寓项目相比，九里仓九山树依托九里仓轻文旅街区的特性打造智能精装潮级loft，形式新颖、户型亮点、毗邻映月湖公园、无锡东站及地铁轨道距离近，优势还是较为明显的。

  至于价格虽然在传统公寓里没有优势，对于板块内动辄3+万/㎡的新房价格来说，项目首付五成50万起对于客户来说还是相当有吸引力的，适合周边学校家长陪读自住、年轻人上班自住、经常出差锡东的商务人士自住或投资。