时光玖境位于惠山区中惠大道和洛洲路东南方向。
惠山区处于无锡市偏北部,区内京沪高铁、沪宁城铁和新长铁路穿境而过,沪宁高速、锡澄高速、锡宜高速纵横交汇,进一步拉近无锡和沪宁都市圈的距离;无锡轨道交通一号线、三号线贯穿全区,到达无锡中心区快捷畅通。
惠山区现有地铁1号线和3号线一期,4号线预计2021年年底开通。规划有3号线二期北延及支线、8号线。教育资源方面,惠山新城(长安板块、堰桥板块)现有学校43所,未来5年规划10所幼儿园、5所义务教育学校;医疗配套方面,全力打造区内三级综合医院惠山区人民医院,完善区内特色医疗惠山区妇幼保健院。
时光玖境由中梁、弘阳、奥凯、通银四大地产联合打造,项目总建面约为5万平米。共规划4栋高层,分别是1#楼18层、2#楼19层、3#+4#楼27层,社区总住户仅为359套,非常稀缺。时光玖境整体体量不大,南北各两栋楼,楼间距超70米。
从沙盘上可以看到项目基本做到了户户观景、户户楼王。产品规划方面,1号楼、2号楼将采取毛坯交付,3、4号楼将采取精装交付,以95㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫为主。
据了解,项目仅剩100多套房源在售,95、115平带装修高层,95平均价约17300元/平,115平均价约16800元/平。装修标准约1580元/平。
项目采取新亚洲风格,社区采取围合式建筑布局,设计有2600平米超大中庭园林景观。小区内部设置除了中心景观花园外,还有室外活动场地和文体商业用房。
时光玖境本身体量就不大,仅4栋楼,整个项目就95、115平米2个户型,多面向地缘性刚需客户或者其他区域投资客。
俩户型整体设计相差不大,115平米户型比95平米多了个主卧卫生间。
115平米户型三开间朝南,户型方正,双阳台设计,这也是目前无锡市面上较为常见的,采光较为充足;U型厨房设计,布局合理,不过因为窗户不在北侧,会影响整个室内的通透性。
主卧套房设计,带独立卫浴,三段式设计,干湿分离。主卧带步入式衣帽间,私密性好,收纳空间充足。
楼盘点评
写评论