梁溪观邸由宝龙地产和梁溪城投联合打造，是宝龙地产在无锡第五个作品。项目择址无锡主城区梁溪区北塘山北板块。项目靠近地铁3号线石门路站，周边汇集盛岸路、江海路、凤翔路、快速内环路等主干道。周边有百乐广场商圈、盛岸市场、山北市场等生活配套。
梁溪观邸规划打造约12万方低密度多层住区，采用新中式楼宇低檐，房源总高6-11层。小区总共885套房源，规划有6栋11层建筑、9栋9层建筑，以及9栋6层建筑。分两期售卖，一期拿地价约15000元/㎡，
其中1、2、6、7号楼为89㎡，3、4、5号楼为109㎡；二期拿地价约16000元/㎡。
梁溪观邸项目在售13#楼带装修房源，户型建面约89平，均价27000元/平，总高11层，1梯2户设计；项目另有2#楼在售建筑面积约92平（户型同89平）户型，均价24000元/平，1梯2户设计，总高9层；在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼毛坯房源，总高6-11层，1梯2户设计，户型建面约89，109平，惠后均价24000-26000元/平。项目预计2024年2月29日交付。
梁溪观邸目前推出89、109㎡两个户型。所推出的两个户型都打造为三房两厅两卫，且大体的空间布局很相似。
其中89㎡的小户型打造成三室两卫的还是比较少见的，两个卫生间实用性比较高；三开间朝南，而且整个空间没有多余过道浪费。主卧套房设计，带独立卫生间，这完全是100平以上的户型配置；南向主阳台衔接客厅、餐厅、厨房北窗口，整个户型通透性较高。
梁溪观邸作为新盘，与附近的项目如山河万象、山河万物3W+相比，价格存在一定优势；同时项目的近地铁、近公园的性质还是比较明显的。
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