中信泰富锦辰项目位于梁溪区社岗路与会西路交叉口东北侧，前身为在去年8月2日的土拍中，中信泰富以楼面价14022元/㎡竞得光电园会西南侧K1地块。
根据规划项目总建筑面积约24.15万平方米，其中地上计容建筑面积约17.24万平方米，总容积率不大于2.0，绿地率不小于30%。
锦辰规划22栋16-18层小高层，预计首开5#、6#两栋楼，建面约93、107㎡，目前备案价已出炉，备案均价26100元/㎡，基本装修价格2000元/㎡。
中信泰富锦辰承袭中信泰富地产高端锦系精粹，打造精奢主义生活范本。
建立多元化和包容的社区文化，打造全龄乐活超氧园林，给居者带来健康悦动的社区体验；人脸识别系统、无接触归家动线等，营造人性化智慧社区；恒温泳池、健身房等品质会所，满足全龄段的健康运动体验。
107平米户型方正，室内采光充足，居住舒适度高。三开间朝南，主次卧室均带飘窗，客厅大阳台，均可保证室内的采光。
主卧为套房设计，带独立卫生间，私密性强。北向次卧可做儿童房，不可不说的是也带有飘窗，面积友善。
中信泰富锦辰公示了备案价，项目4-6#、11-12#、18-22#号楼，建面约93、108、126、146㎡，共692套房源备案价。
毛坯备案均价26100元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，精装均价约28100元/㎡。
目前项目周边仅有梁溪本源一盘在售，包括毛坯、精装高层产品，精装均价约2万-2.05万/㎡，毛坯均价约1.75万-1.8万/㎡。
2020年以来，山北因为学校、道路、医院等规划利好多，关注的人明显多了起来。一系列的利好逐步兑现，新房市场也越来越活跃，房价有了很大的迈进，不仅是刚需，改善需求也逐步得到释放。
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