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  乐居买房讯 近日放宽新政不断，最新消息，无锡已有银行执行最低利率4.4%。无锡各大房企也紧抓红五月的黄金周，各种案场动作、优惠不断，也有不少新盘准备亮相5月份。

  华发四季打造的惠山新城低密墅区就吸引了不少板块内的目光。华发四季位于惠山区惠景路与利市路交汇处，规划打造16栋6F毛坯叠墅+4栋11F精装洋房，地块西北角为预留的规划幼儿园用地。

  在景观设计方面延续了一贯的东南亚特色住假式园林风格。整个小区规划了一轴四园六组团的景观，独具异域格调的多层次绿植，将居所与度假融为一体，给业主带来“归家即度假”的生活体验。

  从产品打造来看，目前惠山新城板块内洋房、高层居多，叠墅相对来说是区域内比较空白的一部分，和其他产品形成了差异化，叠加别墅的推出可以说很好弥补了目前惠山新城市场的空缺。

  再看项目计划于5月底首开的148-152平米叠墅产品，目前项目公开了148平米下叠样板间。整个户型地下一层、地上两层总共三层设计，整个开间约5米宽，每层均为双开间朝南设计。

148平米云缦户型

  地下室层高约4.85米，一方面空间感是其他产品甚至中叠和上叠都不曾有的，同时还增加了改造的多样性。可设计私家影院、居家会客、酒吧茶室、艺术展览、运动健身等诸多功能区，私密性较强。

  地上一层为一居室设计，南向卧室可设置为老人房，减少老人爬楼梯的需要。一楼客餐厅一体化设计拉伸了空间视野的同时，南向阳台与客厅同等空间，采光是较为优越的；入户玄关，厨房北侧窗户与南侧阳台形成空气对流，通透性较高。卫生间干湿分离，卫生间门与南侧客厅中间设置了隔板，私密性较好。同时流畅的动线更方便老人与孩子已经全家生活。

样板间—客餐厅一体化

  地上二层户型图上为三居室设计，主卧室空间较大，带有同等开间的阳台，带独立卫生间、淋浴和浴缸设计为业主提供了更多选择，另外还有L型的衣橱收纳柜。不过南向和北向次卧空间就相对较小，南向次卧带有飘窗设计，可以打造成儿童房。

  而项目样板间针对二楼户型做了改造，将南北卧室打通，整合了多功能的超大主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴、南向落地窗，如果后期业主对房间数没有要求、对主卧又有其他想法的话，超大空间提供了更多的想象空间。

  正因为板块内叠墅产品的稀缺性，改善置换型客户也不在少数，这样的叠墅产品就成为了板块内乃至整个惠山区改善选择。