乐居买房讯 华侨城运河湾位于梁溪区南长板块，打造大户型的改善型产品，加上三期采用智能社区的打造形式，和项目自带的商业学校配建，都增加了购房者对项目的关注度。
华侨城运河湾该项目用地性质为居住、商业，占地面积超14万㎡，总建筑面积约42万㎡，体量较大，规划打造的是一个集居住、商业、办公、旅游、教育等多元化业态为一体的高端复合型人居社区。
华侨城运河湾比较吸引人的一点在于，项目自带配套和周边文旅配套较多。项目自带一所16个班制的双语幼儿园，规划与一期住宅同期交付；另打造有特色商业街和净菜市场。同时社区内配备占地约400平的健身区，四个地块内都打造有中央景观带，且三期住宅打造智能社区。除此之外，配合上锡钢片区内投资近300亿元的华侨城古运河大型文旅项目，和相关的教育、公园规划，加上大户型横厅的产品设计，让项目整体改善属性比较明显。
目前华侨城运河湾推出三期新品建面约119㎡3室2厅2卫装修高层户型，主要位于B2#、B6#、B5#，均价25000-26000元/平。
整个户型采用了市面上大户型所流行的大横厅设计，4开间朝南。整个阳台开间达到了6.2米宽，较具采光性。
入户玄关设计，可作为简单收纳，同时作为室内外一个缓冲带。
客厅、餐厅一体化形成较大的公共区域，充分延伸居住的视野和空间感的同时，将采光、通风、视野都发挥到极致，南侧大开间双阳台，北侧厨房窗户、卫生间窗户，通风性较高。
U型环绕式厨房，合理的动线规划，灵动的空间布局迎合传统家庭的烹饪操作习惯。
南向主卧大开间设计，赠送的大飘窗，让房间光线视野更加明亮开阔，室内配备独立卫
浴和独立衣帽空间，私密性也较高；南向次卧可设置成儿童房或老人房，阳光满满，居住舒适度更高；北向多功能房，除了基础卧室外，可作为书房、游戏房等，给自己一个放松闲暇空间，可塑性极强。
客卫干湿分离，时刻保持室内干燥整洁，也方便家庭成员起居生活。
在装修上，整个户型配备了中央空调、地暖以及新风系统，后期交付只需软装设计，对于现代年轻人来说也较为便捷。
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