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  乐居买房讯 近日《好住》系列介绍了不少改善大户型，洛社板块的云锦东方即将首开，这次为大家介绍款性价比小户型。

  2021年3月18日，上坤首进无锡，以楼面地价8669元/㎡竞得洛社新开河1号地块。该地块即为云锦东方，项目由路劲、上坤、银城、绿地、招商五家开发商联合开发，去年12月11日，云锦东方示范区美学生活馆正式开放。

  整个小区以寄畅园为蓝本，基于东方园林景观造景的设计理念，打造新中式唐宋画园林体验。示范区内，云锦东方通过科学的立体组合以及工程美学设计，形成一个社区互动、设施玩乐于一体的多元化主题户外体验乐园。

  开放交互式云上会所同步开放，会所内包含云上咖啡厅、健身会所、阶梯阅读书吧、四点半学堂等四大功能区域，将沉浸式艺术生活馆与开放交互式会所相融合。小区内也设置了乒乓球、羽毛球、跑步等运动场地。

  云锦东方规划建造12栋22-26层住宅，预计首开5、6、7号楼装修高层，25-26层，建面约89、105、125平米户型，开盘时间待定。

  据了解，云锦东方共打造12栋毛坯或装修高层，户型89、105、125平米，面积段面向刚需和刚改客户群群体。

89㎡舒适三房性价比如何?

  其中，建面约89㎡的小户型，既有性价比超高的中间套，又有稀缺的边套，该户型以其总价低、利用率高、实用性强等优点深受购房者尤其是年轻小夫妻喜欢。

  单看这个户型较为方正，三房两厅一卫的布局，三开间朝南+双开间大阳台，把南向采光面拉满。

  而三卧室均带有面积赠送，实用性较强，朝南主卧赠送飘窗、朝南次卧衔接主阳台、北向小房间赠送飘窗，虽然北向小房间面积较小，不过可以依托飘窗打造榻榻米设计。

  主卧L型大飘窗，保证采光；约3.7米的进深，可以放下大床、双床头柜和衣柜。

  这个户型还有很多细节设计，尽管小户型在空间上会受限，不过卫生间是三段式分离的，洗手台单独设置在“外面”，真正可以做到洗漱、使用卫浴两分离。

  在精装细节上，云锦东方配齐了中央空调、新风系统、地暖（带锅炉）这三大件，且全屋墙纸交付，配置还是较为齐全的。

  厨房配备了方太或老板的燃气灶、油烟机，还额外加上了嵌入式洗碗机，大品牌的大单槽、抽拉式水龙头和凉霸，都只能算是“普通配置”。

  卫生间的台盆、花洒、龙头、坐便器均采用科勒品牌，且每户都配置了一个电热毛巾架，及时烘干毛巾、衣物，防止细菌滋生。

  玄关处设有感应灯、穿衣镜和一键断电，回家有灯、出门有镜，还能“拯救”强迫症，真的是细节满满。关键是项目装标竟然只要2000元/㎡，性价比还是较高的。