乐居买房讯 相较于无锡主城区来说，可能乡镇板块的房企品牌知名度没那么高、项目热度没那么高、户型没那么亮眼，但是他们往往靠着高性价比的价格吸引这周边居民，尤其是小户型的上车门槛放眼全无锡来说都是很香的。这次就为大家介绍东港镇的锡山清枫的小户型。
锡山清枫位于锡山区东港镇创新西路与联群路交叉口西南侧，东湖塘实验小学北侧。
项目是由百强房企三巽集团与本土房企亿达房产联袂打造的重点项目，以枫系力作敬献无锡东港人居。项目总占地面积约15674平方米，规划打造建筑面积约89、96、113㎡精装高层产品，共规划5栋总高18层的高层。
秉承“小而美、小而精、小而暖”的理念，锡山清枫营造“五悦吾家”社区，以31.3%的绿化率，规划3大动力社区，4大生活场景。
锡山清枫目前在售高层1和6号楼，总高18层，两梯四户，建筑面积约89、96、113㎡，装修交付，含中央空调、地暖、新风系统三大件，均价约14000元/㎡。这两栋楼也是自2021年10月份首开推售的房源，目前仍有房源在售。
锡山清枫5栋高层仅有3个户型，分别为89㎡、96㎡、113㎡。其中89㎡户型，三房两厅一卫，适合刚需上车。
总价124万就能上车89㎡小三房
该户型客餐厅相连，客厅南向连接主阳台，明亮客厅延展更多可能空间，视野也相对较开阔。
主卧空间独立私密，带有飘窗设计，可以作为业主的多功能灵动空间。卫生间功能分区明确，干湿分离，避免湿气对其他空间的污染。
整个户型三居室，三个卧室均带有飘窗设计，使用率更高。户型方正，南北通透，即使是餐厅北侧也会带有小窗户，与南向主阳台形成空气对流。
东港板块内在售新房并不多，除了锡山清枫外，红豆运河府在售少量毛坯叠墅产品，价格约15000-20000元/平米；纯新盘香逸玺悦久久无动静。
二手房方面，东港板块有东港花苑、红豆清华苑、怀仁苑、红豆首府、红豆万花城等小区在售，整体价格0.8-1.5万/㎡不等。
整体来说，锡山清枫的价格相较于周边新房及年代较新的二手房来说，性价比还是较高的。
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