正文

中信泰富锦辰位于梁溪区社岗路与会西路交叉口东北侧，去年8月2日土拍中，中信泰富地产落子梁溪主城，以楼面价14022元/㎡竞得光电园会西南侧K1地块。项目总建筑面积约24.15万平方米，容积率2.0，绿化率35%。打造智、美、精、奢高阶生活观前沿生活侈度，赋新城市美学与品质人居。

中信泰富锦辰规划22栋16-18层小高层，目前公示了项目5#6#备案价，建面约93、107、共138套房源备案价。毛坯备案均价26100元/㎡，基本装修价格2000元/㎡。

即将首开5#、6#两栋精装房源，建面约93、107㎡，均为三房设计，两梯四户设计，详情请关注近期的开盘价格。

建面约93㎡王牌户型！三室两厅一卫

6.4米南向双阳台+全明三房带飘窗

93㎡户型王牌户型，三室两厅一卫设计。整个户型三开间朝南设计，方正格局。

虽然该户型是项目上面积相对较小的户型，但是南向双阳台面宽也达到了约6.4米，衔接约3.5米敞阔客厅，采光较为优越。次卧与客厅阳台相连接，保证了餐客厅的采光和通风，次卧的空间感也更足。

主卧开间约3.2米，预留内嵌式衣柜；北侧房间自由功能房可作为小书房、也可以联合飘窗设计成榻榻米小卧室，实用性较强。主卧及北侧房间飘窗设计，大大增加了整个户型的使用面积，舒适度更高。

卫生间三段式分离，明窗设计，通风性极佳，干湿分离，防止卫生间水渍外带。

建面约107㎡明星户型！三室两厅两卫

开间5.6米LDK一体化大横厅+四开间朝南

107㎡户型明星户型，三室两厅两卫设计。朗阔大横厅设计，户型方正，室内采光充足，居住舒适度高。四开间朝南，三房卧室均带飘窗，客厅享受大阳台，全屋四季沐浴阳光与绿意。

客餐厅LDK一体化，开间约5.6米，增加了超大公共活动空间，视野阔绰；南向大阳台与厨房北向窗户形成空气对流，通透性较好。

主卧为套房设计，带独立卫生间与衣帽间，私属性强。开间约3.3米，进深约3.4米，还有大飘窗。北向次卧儿童房设计，不可不说的是也带有飘窗，面积友善。

板块规划利好升级 

区域价值、产品迭新不断超越

中信泰富锦辰改善纯新产品获市场期待与认可

2020年以来，此板块因教育、交通、医院等配套规划利好不断升级，受到了很大的关注度。五爱实验幼儿园已正式投入使用，九年一贯制的东林科园学校（暂定名）即将投入使用，未来这里将会焕然一新。快速中环带来的中环时代即将到来。

在此一系列的利好正在兑现，新房市场也越来越活跃，不管是在区域价值还是产品迭新都在不断更新迭代，不断超越。中信泰富锦辰梁溪高标全改善纯新产品，配置1000平高定会所、3.4万“一环两轴十景”全龄乐活超氧主题景观社区，追求精奢主义的健康人居改善新品刷新梁溪改善新高度，获得市场期待与认可。