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云玺地处梁溪主城南长核心板块太湖广场商圈，板块内京杭运河、南长街、无锡博物馆等人文底蕴深厚，多维立体交通、浓郁书香学府、齐全生活配套等汇集于此，地段优势明显。项目主打绿色健康奢宅，自亮相以来就吸引了一批具有主城情结、追求生活品质、圈层纯粹的改善客群。

「天幕奢宅·天悦户型 建面约138㎡」

云玺规划建面约88-166㎡天幕奢宅、198-330㎡寰景平墅。

1-2#为建面约88-166㎡天幕奢宅，其中天悦户型，建面约138㎡，三室两厅两卫设计，整个户型方正，三开间朝南，采光充足，动静分区，居住舒适度高。

入门玄关设计，可做收纳柜，增加空间实用性又可保证一定的私密性；配备U型厨房，预留双开门冰箱位，整体操作空间较大，住户可自如烹饪。

南向观景阳台，在增添室内采光、通风的同时，也给与家人瞰景的好位置。

南向两个卧室，室内采光较好。主卧为套房设计，配置独立卫生间，衣帽间将主床位和卫生间隔开，保证了室内干净整洁，居住私密性好。

北向书房设计，也可根据主人需求改造为其他功能房，较具灵动性。

「寰景平墅·天宸户型 建面约218㎡」

1-1#为建面约198-330㎡寰景平墅，其中天宸户型，建面约218㎡，三室三厅三卫设计。

整个户型三开间朝南，南向配备双开间大阳台，主阳台衔接南向次卧和客厅，采光较好。

南向主卧套房设计，配备独立卫浴空间和衣帽间，空间大、舒适度较高、私密性较高。

三厅除了常规的客厅和餐厅空间外，还有一个开放式功能厅连接餐厅，更加提高了整体空间的宽敞流畅度。

户型内可设置中西双厨，主厨房为L型设计，可供蒸、炒、炖、煮烹饪中式美食，也避免了油烟对室内的污染。

外侧中岛台则与开放式餐厅相连，可以作为西式面点的操作台功能，也为一家人提供了一个互动性强的乐趣生活体验。

「内外双园 科技健康成品」

云玺，深谙城市对自然、生态与美好生活的追求，择址主城南长地脉，外享太湖广场迷人风采、內享大师级生态园林，内外双园交融，营造健康自然的居住空间。

在内，云玺融合了众多豪华酒店景观设计手法，打造了“五进归家，中央八景”的多层次景观空间，甄选罗汉松、黑松等名贵树植花草，呈现屋顶花园开合有序的空间布局，层层植被有效净化空气，营造绿色健康氛围。

在外，云玺正南方约67万方的太湖广场市民公园，犹如绿色心脏傲立在城市中心。这里将现代都市风情和江南绿化氛围结合起来，在家就能够收纳此等傲然美景也是美哉。

云玺从空气、水、环境等角度精细打磨，定制舒适与安全兼备的【健康宅】属性。

兰舍双向置换新风系统，有效过滤PM2.5，将室外空气过滤、净化后输送到室内，同时排出室内污浊空气。通过双向置换功能，定制24小时森系鲜氧。

双重过滤净水系统，配置前置过滤器+末端净水设备（倍世），精密过滤细菌、杂质等有害物质。

全屋降噪系统，云玺引入世界三大门窗品牌之一—日本YKK铝合金系统窗，豪宅配置隔离城市喧嚣。

全屋绿色精装，云玺沿袭5大精工标准，无论是设计、采购，还是施工，层层把关，严控甲醛污染。此外，还将还将依托自有实验室提供室内空气品质检测服务。

云玺搭载华为鸿蒙系统，打造“全屋智能、全域智联、全区智防、全境智康”四全产品体系，通过鸿蒙系统主机无限扩展，家庭智能设备常用常新，缔造集美感、质感科技感”三感合一”的生活享受。

云玺的奢阔远不限于此，项目作为成品售卖，室内精装团队是世界排名前三的国际大师团队CCD，精装三大件采用威能地暖（锅炉）、兰舍新风、大金中央空调，其他还有博世的厨房设备、高仪的卫浴、杜拉维特的洁具等一线大牌配置，更有兼具颜值和性能的岩板地面等，云玺在精装修上追求高品质、高标准，以精工匠心铸造新人居生活。

云玺由无锡永晟置业有限公司（江苏省建集团）开发，项目位于无锡梁溪永和路君来洲际酒店向西60米，占地约2.6万平方米，总建筑面积约31万平方米，规划由一幢250米、两幢150米超高层组成。规划打造集科技健康成品住宅、行政酒店公寓（商务办公）、商业于一体的综合体项目。

云玺在售1-1#建面约198-330㎡的寰景平墅及1-2#建面约88-166㎡的天幕奢宅，整体均价约30000元/㎡。