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一次成功的营销，不是一个偶然的故事。

如今的业界，开发企业对品牌的意识越来越强，但是对建立品牌的认知，却各不相同。在互联网高速发展和城市化进程不断加快的背景下，在众多地产品牌云集的环沪区域，中奥地产的并驱争先，做对了什么？

中奥618，创新的营销表达

自2021年，中奥就以“中奥厂牌之夜”活动强势出圈，也正式宣告中奥开启数字化营销战略；2022年，中奥携手天猫好房，以“欢购美好生活”为主题，推出6.18欢购节；2023年，环沪中奥6月嗨夏好房节正如火如荼地进行当中。

在618这—全民欢购的节点上，中奥地产也开启了属于自己的“中奥欢购节”——“618城市种草节”。直播天团重磅出击，好房种草官、人气推荐官、超级福利官、618惊喜官、品质体验官，集体出道，立足区域市场特点，挖掘城市好物，欢乐种草、重磅给利。直播、秒杀、优惠、壕礼……年中置业优惠季燃炸一“夏”引爆全城。

中奥地产从数字化营销出发，结合线下种草活动，由内向外综合提升企业的营销能力，从而形成自己独有的营销表达方式。

新媒体时代浪潮之下的中奥地产，更新营销思维、创新营销策略，从而呈现方式多元化、内容丰富化的营销新形态。

中奥，搭载上数字化技术的营销动作，在当下的房地产市场上的重要性和必要性已经得到充分的验证。营销团队的留存和培育也在逐渐加强，特别是数字化营销人才，通过寻内生力，实现企业价值的增长。

创新，亦是对品牌的坚守

从1.0到3.0，中奥数字营销不断升级、积极创新，实现企业在数字营销领域的升级蜕变。

为了在变化中的市场里进一步提高营销效率，2021年是中奥地产数字营销1.0阶段的初步尝试，联合天猫举办“厂牌之夜”，带来一场精妙绝伦的地产首届跨界辩论综艺秀，率先收货了趋势红利和转型机遇。

而在2022年数字营销2.0阶段，中奥通过全渠道共振，在品牌传播与营销层面驱动品销齐升。中奥与天猫好房再次强强合作，集结旗下20+城市项目、100+金牌置业顾问，正式启动厂牌之夜2.0，从辩论赛模式升级到更新潮的脱口秀模式。

2023年数字营销进入3.0阶段，中奥地产时刻紧抓市场新方向，继续上线618天猫好房快闪GO的同时，以抖音大赛为契机，充分调动内部员工积极性，自发参与抖音自媒体传播中。

从2021年到2023年，中奥数字营销能力已持续稳步提升。突破信息茧房，把直播带货这种全新的销售模式落地中奥线上营销，开辟了地产拓客新思路；从辩论赛到脱口秀模式，让地产与综艺感实现有机融合，不断升级营销的互动性、趣味性、综艺感；除了各式各样的直播活动，中奥短视频营销也同步发力，通过视频号内容投放让客户看得见产品与服务。

至此，中奥通过线上+线下的全渠道营销模式，展开多维度、多渠道的宣传推广，成功扩大营销覆盖面，全方位提升品牌知名度与美誉度，实现了营销推广与品牌效应的双重提升。

一个优秀的品牌的打造一定需要有时间的沉淀，而这份沉淀中必定存在着坚守的力量。

中奥，守其初心，始终不变。中奥地产通过运动社区与人居的结合展现企业自身持续多年的态度与能力。将社会标准细化到家家户户。把运动体验加入生活场景，是中奥运动社区的设计初心，不仅为社会发展助力，更为未来的健康生活铺展蓝图。

基于对运动趋势的把握和不同客群需求的洞察，中奥地产深入推进社区治理创新，带动人居运动由点至面的发展。从2005年与中体产业携手打造第一代运动社区——奥林匹克花园以来，便奠定下产品的运动底色，以此强化用户感知体验，塑造产品竞争力，占据有利的市场地位，于此同时，中奥也正式走上了不同于市场的差异化赛道。

到2023年，中奥地产完成了“运动社区4.0”的产品设计，在运动领域探索28载，产品形态经历了四次迭代，从基础运动场景的升级和新增，到为场景空间持续注入内容，例如运动服务、运动餐厅的引入，构建起新的运动生活体验；再到公司打通运动生态产业链，为客户提供全方位、全龄段、全周期的运动生活，中奥地产始终在不断成长与变化中引领运动生活潮流。

在中奥社区里，运动无处不在。社区运动培训员可保证健康运动的专业性；针对老年人及幼儿定期组织的专业体育活动；未来领袖计划，将运动与艺术交融，专注业主的美好成长与未来启迪；举办全民运动会、快乐icon跑、温暖踏春行等活动，打造健康社区运动氛围。

伴随社会大众对运动的全面需求，中奥地产以“运动”为长期运营航道和持续发力战略，推动中国运动社区的落地和升级。

共鸣，与购房者的双向奔赴

中奥秉持“以人为本”的核心，思考产品、服务、交付等细分服务维度，将客户放在第一位，强化交付力与服务力的展现，把工作落实到每一位业主心中，兑现专属于中奥的运动生活。

中奥专注产品本身的良好品质，并做好项目的交付保证，更在交付时与交付后做好客户服务，始终贯彻“以人为本”的品牌主张。

在交付期间，中奥组织进行产品体验和房屋质量预检服务，确保交付产品的质量保证；一对一陪同业主验房收房，并针对现场问题进行记录及时整改，确保业主顺利收到满意的新居。交付后，针对集中交付时业主的问题进行梳理分类，并且铺排整改销项计划，稳步推进维修工作执行。

交付并不是服务的终点，在住户收楼后，为了落实对住户未来生活的居住环境提升，中奥提出“焕新优家计划”，关注老业主老项目，通过解决实际问题，优化园区生态环境，公共设备养护焕新增设，从而为家园增添活力，极大地方便了住户的户外休闲，从点滴处不断提升住户生活感受。

除此之外，中奥服务力还体现在日常生活中的方方面面。例如，日常24小时的巡逻，保障住户安全，消防设施检查，排除居住安全隐患；在小区绿化管理上，中奥也有专业园艺师傅修剪灌木树枝，保持小区环境的美观；在疫情防控期间积极对公共设施消毒，严格排查、对进出小区的人员进行及时登记，落实好防疫举措。

通过多年累积的项目经验以及客户调研数据，中奥地产根据不同城市的属性以及居住习惯，对产品设计进行量身定制。

2020年，中奥地产落子江阴璜土镇，革新璜土人居，打造全方位、全龄段、全生命周期的运动型社区——中奥·天奕云著。秉持着“快乐始终相伴”的品牌理念，中奥·天奕云著打造全方位、全龄段、全生命周期的运动型社区。

中奥·天奕云著坚持以人的感受为出发原点，用生活的思维造房。现代简约风格的建筑立面、四大理念赋予社区公园式景观的设计、丰富多彩的口袋空间、中心活力运动环，让居住者融入其中，充分放松，寻找到自在的归属感。

｜中奥·天奕云著 实景图

紫云朗境，占位南通银河新区C位金洲路，同频城市发展脉络，坐享醇熟配套体系，以精工品质，开启南通奢适生活新篇章。

项目将雅宋文化植入社区场景中，因地制宜地融入山水隐迢的意境，构筑雅宋十景——宋雅礼仪空间、宋式林间客厅、宅间休闲庭院，幻彩四季乐园、雅致意境园林，方圆儿童乐园、青年活力聚场、长者康健天地、宠物游戏乐园、多功能健康跑道。

通过社区动线、自然场域、主题景观以及全龄空间，打造全维社区体系，在平衡功能与景观的前提下，将自然还于生活，把奢适场景的质感融入于生活肌理之中。

｜紫云朗境 实景图

2021年，面对后疫情时代的冲击，围绕新市场的需求，环沪中奥把握时代脉搏，积极调整产品结构，推出华东区域的旗舰项目，首个将“运动健康”、“饮食健康”、“成长健康”完美融合的国际化社区——中奥·滨河境，一举奠定了环沪中奥在高端市场的格局。

中奥·滨河境将“用景观连接健康”作为核心源点发散，通过一步一景归家体系、全时邻里共享体系、活力健康运动体系三大全维体系渗透到业主们的日常丰趣生活里，以现代化手法多面演绎“森林中的运动社区”，勾勒出“全龄同享、老少同乐、人性化关怀”下的四时美好生活图景，直观而充分的展现多元国际生活力方式。

｜中奥·滨河境 实景图

始终坚持”运动+地产“发展模式，中奥加强资源统筹协调，优化产品迭代升级，将企业发展与服务和当地社区相结合，积极投身于多元化发展实践，以不息的创造与实践之心，持续夯实产品力、交付力与服务力，做好“大产品力”全维度要素，稳健地在下半场航道中扬帆远航。