中梁中奥溪涧堂项目位于梁溪区庆丰路与惠勤路交界处,属于梁溪区崇安板块,由中梁、中奥两家房企联合开发,总占地面积27098.6㎡,规划建设了6栋总高11层的多层产品,全部为装修交付,包含中央空调和地暖。项目容积率仅有1.7,属于低密产品,在主城同一片区内比较少见。
由于靠近市中心,项目周边各项配套相对全面,距离无锡客运站、无锡火车站直线距离800米左右,距离锡山人民医院直线距离约900米。另外,项目还在南侧代建了庆丰滨河公园。
目前该项目仅有1#、2#还有少量房源在售,十余套左右,大多为底层,成交均价2.6万/㎡左右。另外,项目还在售车位及商铺产品。
值得一提的是,该项目户型均为四叶草户型,围合式布局,各个卧室之间相对独立,隐秘性好,而且还减少了走道面积浪费,得房率可达84%。
尤其是其121㎡户型,三开间朝南,连接南向阳台,南北通透,采光通风条件好。另外,该户型餐客厅一体设计,整体空间感增强的同时,动线设计也比较合理。其南向面总开间达到了10米,其中客厅开间3.7米,主卧开间3.4米,南向次卧开间2.9米。阳台连接客厅和次卧,总长度可达6.6米,宽度1.8米,生活需要和放松休闲两种功能兼备。
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