红星天铂是红星地产在锡第四子,地处无锡洛社新城,洛城大道与新盛路交汇处,占地面积约7万方,建筑面积约24万方,分A、B两个地块开发,将打造19栋住宅产品,以18层小高层为主。
红星天铂作为红星地产打造的“天铂系”产品,具有“战略布局、严苛择址、美学设计、品质生活”四个方面的标准。自从在苏州首次亮相,红星地产先后在金华、太原、西宁、柳州、昆明、青岛、玉溪、南通、武汉等20余座城市打造“天铂系”。
项目建筑打造现代简约风格。因项目首开时间较早,目前项目实现部分实景呈现,外立面采用新古典主义风格,米黄色墙体配上大面积玻璃,整体比较大气。
B地块共9栋建筑,包括B1-B7共7栋18F的小高层,和B8-B9共2栋34F的高层。B1-B8为毛坯,B9为装修高层。其中,小高层建面约92-128㎡,高层建面为89-118㎡;
红星天铂在售B1#楼装修小高层(建面约124平)、B2#楼毛坯小高层(建面约120平),高18层,1梯2户;B5#楼毛坯小高层,高18层,2梯2户,建面约128平;B9#楼装修高层、B8#楼毛坯高层,高34层,2梯4户,建面约118平;均价15500元/平。预计2023年4月底交付B地块,预计2022年6月30日交付A地块。
红星天铂在产品布局上比较不错,118㎡做到了四室两厅两卫,适合一步到位的家庭。竖向两厅设置,南向双阳台,贯通客餐厅,实现真正意义上的南北通透。
户型方正,四开间朝南,餐客厅一体的设计,进深虽然较长,但胜在餐厅位置设计有窗户,能与餐客厅、南向阳台形成一线,南北通透,采光和空气流通。
同时设计有双开间的阳台,南向次卧也能从南向阳台上获得充足关系概念。而且三个卧室均为南向,3+1室都带飘窗,通风效果好。
两个卫生间均为干湿分离的设计,并在主卧中设置有独立卫浴,这也是现在大家庭的必备,保障居住者的隐私。
从目前洛社新城的在售房价来看,红星天铂在售小高层和高层,在售价格15500元/㎡在整体迈入2W大关的新房市场里,还是很有优势的。
而且洛社新城是无锡十三五规划中被纳入的锡西城市组群,正是政府的重点布局所在。建发。蓝城等房企也正是看中了板块的发展潜力才选择入驻。在无锡集中供地的大环境下,在热门区域如经开、滨湖、梁溪的竞争压力剧增时,洛社新城等板块也将成为土地市场中争夺拉锯的阵地;
同时红星天铂紧靠江海西路、锡西商业中心广场和洛城湿地公园,无论是交通、商业还是生态环境,都是很有优势的。
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